4月3日，黔南州召開住房公積金政策調(diào)整新聞發(fā)布會(huì)，介紹2023年我州住房公積金政策調(diào)整背景和具體內(nèi)容。

去年，州公積金中心以貫徹落實(shí)新國(guó)發(fā)2號(hào)文件為引領(lǐng)，圍繞“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略部署，深化住房公積金制度改革，率先在全省將村（社區(qū)）常任干部納入住房公積金建繳范圍，當(dāng)年新增繳存單位979個(gè)，新增繳存職工29917人，年度繳存額突破40億元大關(guān)；全年發(fā)放住房公積金貸款2921戶9.12億元，為94100名職工提取住房公積金29.28億元，更好滿足繳存職工多樣化住房需求，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

此次黔南州住房公積金政策調(diào)整內(nèi)容將于2023年5月1日?qǐng)?zhí)行，調(diào)整內(nèi)容有六個(gè)方面：一是恢復(fù)異地公積金貸款。貴州省內(nèi)繳存住房公積金的職工在黔南州內(nèi)購(gòu)房的，可申請(qǐng)辦理異地公積金貸款；二是調(diào)整償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取間隔時(shí)間。繳存職工每次辦理償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取須間隔滿12個(gè)月；三是調(diào)整購(gòu)買二手房提取政策。1.繳存職工購(gòu)買二手房提取住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，需在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》6個(gè)月后18個(gè)月內(nèi)提出購(gòu)房提取申請(qǐng)，逾期不再受理。同一套二手房24個(gè)月內(nèi)僅允許提取一次公積金，即該套住房購(gòu)買人已提取過(guò)住房公積金，當(dāng)該住房發(fā)生交易，后續(xù)購(gòu)買職工在同一段時(shí)間（24個(gè)月內(nèi)）不得再次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。2.繳存職工辦理購(gòu)買二手房提取后，如在24個(gè)月內(nèi)擬將出售該套住房時(shí)，須先向公積金管理部門退還上次以購(gòu)買二手房名義提取公積金相關(guān)金額后再進(jìn)行房屋交易相關(guān)手續(xù)；四是調(diào)整提前償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取方式為報(bào)賬制。繳存職工提取住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額用于提前部分償還或全部結(jié)清商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的需提供貸款銀行出具的提前部分償還或結(jié)清憑證（憑證有效期為3個(gè)月內(nèi)），提取金額不得超過(guò)貸款銀行出具的提前部分償還或結(jié)清憑證載明金額且整取至百位，個(gè)人提前部分償還商業(yè)貸款本金的，其住房公積金賬戶須保留6個(gè)月的繳存額；五是借款合同新增自然人保證。自愿繳存者、異地貸款戶和繳存基數(shù)較低的繳存職工，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，擔(dān)保方式采取抵押+保證，保證人與受委托銀行簽訂合同；六是調(diào)整貸款不予受理情形。借款人家庭在婚姻存續(xù)期間已有兩次購(gòu)房貸款記錄的，在解除法定婚姻關(guān)系24個(gè)月內(nèi)，解除婚姻關(guān)系雙方再次購(gòu)房的，不予受理公積金貸款。

會(huì)上，州公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人就媒體提出的異地公積金貸款針對(duì)人群，為何調(diào)整購(gòu)買二手房提取政策及調(diào)整償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取間隔時(shí)間等問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解答。

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